La Sociedad Administradora de Fondos de Inversión del Banco de Costa Rica (BCR SAFI) convoca a los inversionistas del Fondo de Inversión Inmobiliario No Diversificado (FIIND) a una asamblea extraordinaria.
El evento se realizará el próximo viernes 26 de setiembre en el Salón Chirripó del Hotel Crowne Plaza. La primera convocatoria es a las 8 a.m. y la segunda a las 9 a.m.
BCR SAFI hizo el llamado a la audiencia este lunes 1 de setiembre a través de un comunicado de hecho relevante. La convocatoria se hace días después de que quedara en firme la orden contra BCR y BCR SAFI de trasladar $70 millones de fondos a este fondo, compuesto por más de 1.000 inversionistas.
La Superintendencia General de Valores (Sugeval) había dado la orden a la entidad pública y su subsidiaria desde octubre del 2024. Sin embargo, no acataron la orden de forma inmediata y decidieron apelar ante el Consejo Nacional de Supervisión del Sistema Financiero (Conassif). Finalmente, el consejo le dio la razón a Sugeval, lo que dejó la orden en firme.
OBSERVE MÁS: Conassif reafirma que BCR y BCR SAFI deben aportar $70 millones a fondo para proteger a inversionistas
Es por esto que BCR SAFI convoca con el fin de dar a conocer el plan de regularización que Sugeval ordenó desde octubre.
Los puntos cuatro, cinco y seis de la agenda programada para el próximo viernes 26 de setiembre están relacionados con la revisión de la orden girada por Sugeval en octubre, con la presentación del plan de acción y sobre la ejecución de dicho plan, lo que incluirá el cronograma y los plazos estimados.
¿Qué fue lo que pidió Sugeval?
La resolución de la Superintendencia General de Valores (Sugeval) pidió considerar las siguientes acciones:
- La salida del activo Parque Empresarial del Pacífico (PEP), que es la causa de todo el problema. En el 2020 BCR SAFI compró esta propiedad a nombre de los inversionistas por un monto de $70 millones. Sin embargo, peritajes posteriores señalan que el valor real era $34,7 millones. La baja ocupación del inmueble y que estaba en condiciones no arrendables generan impactos negativos en el fondo, por lo que Sugeval pide sacarlo del portafolio, mediante un aporte de la subsidiaria y del BCR por $70 millones
- Estos fondos se podrían utilizar para pagar activos que presenta el fondo inmobiliario, de forma tal que se reduzca el nivel de deuda
- SAFI asuma el costo financiero de haber comprado el PEP y que dicho costo sea eliminado del fondo. Si la SAFI no puede, deberá asumirlo el banco de forma solidaria
Por ahora no se saben los detalles del plan que presentará el BCR. En una respuesta enviada a este medio la entidad señaló que:
“Estamos analizando cuidadosamente su contenido y las implicaciones que podría tener. Nuestra prioridad es velar por la estabilidad, la seguridad de los fondos públicos y el interés de nuestros clientes e inversionistas”.
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Ese día la subsidiaria del BCR dará a conocer el «plan de normalización» del fondo inmobiliario, afectado por la compra del PEP.
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La Sociedad Administradora de Fondos de Inversión del Banco de Costa Rica (BCR SAFI) convoca a los inversionistas del Fondo de Inversión Inmobiliario No Diversificado (FIIND) a una asamblea extraordinaria.
El evento se realizará el próximo viernes 26 de setiembre en el Salón Chirripó del Hotel Crowne Plaza. La primera convocatoria es a las 8 a.m. y la segunda a las 9 a.m.
BCR SAFI hizo el llamado a la audiencia este lunes 1 de setiembre a través de un comunicado de hecho relevante. La convocatoria se hace días después de que quedara en firme la orden contra BCR y BCR SAFI de trasladar $70 millones de fondos a este fondo, compuesto por más de 1.000 inversionistas.
La Superintendencia General de Valores (Sugeval) había dado la orden a la entidad pública y su subsidiaria desde octubre del 2024. Sin embargo, no acataron la orden de forma inmediata y decidieron apelar ante el Consejo Nacional de Supervisión del Sistema Financiero (Conassif). Finalmente, el consejo le dio la razón a Sugeval, lo que dejó la orden en firme.
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Es por esto que BCR SAFI convoca con el fin de dar a conocer el plan de regularización que Sugeval ordenó desde octubre.
Los puntos cuatro, cinco y seis de la agenda programada para el próximo viernes 26 de setiembre están relacionados con la revisión de la orden girada por Sugeval en octubre, con la presentación del plan de acción y sobre la ejecución de dicho plan, lo que incluirá el cronograma y los plazos estimados.
La resolución de la Superintendencia General de Valores (Sugeval) pidió considerar las siguientes acciones:
- La salida del activo Parque Empresarial del Pacífico (PEP), que es la causa de todo el problema. En el 2020 BCR SAFI compró esta propiedad a nombre de los inversionistas por un monto de $70 millones. Sin embargo, peritajes posteriores señalan que el valor real era $34,7 millones. La baja ocupación del inmueble y que estaba en condiciones no arrendables generan impactos negativos en el fondo, por lo que Sugeval pide sacarlo del portafolio, mediante un aporte de la subsidiaria y del BCR por $70 millones
- Estos fondos se podrían utilizar para pagar activos que presenta el fondo inmobiliario, de forma tal que se reduzca el nivel de deuda
- SAFI asuma el costo financiero de haber comprado el PEP y que dicho costo sea eliminado del fondo. Si la SAFI no puede, deberá asumirlo el banco de forma solidaria
Por ahora no se saben los detalles del plan que presentará el BCR. En una respuesta enviada a este medio la entidad señaló que:
“Estamos analizando cuidadosamente su contenido y las implicaciones que podría tener. Nuestra prioridad es velar por la estabilidad, la seguridad de los fondos públicos y el interés de nuestros clientes e inversionistas”.
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